Descripción

Desarrollo de torre corporativa de 28 niveles con estacionamiento subterráneo y amenidades. BIMEXICO fue responsable del modelado BIM completo y coordinación multidisciplinaria.

Objetivos

• Entregar modelo BIM LOD 350 para licitación de construcción
• Coordinar arquitectura, estructura y MEP sin interferencias críticas
• Reducir tiempo de documentación en un 30%

Alcance

• Modelado arquitectónico LOD 350
• Coordinación estructura-MEP
• Clash detection y resolución de 280+ incidencias
• Generación de planos coordinados
• As-built parcial de niveles entregados

Resultados

Beneficios obtenidos

• Constructora adjudicataria inició obra sin rework de coordinación
• Desarrollador utilizó el modelo para pre-venta de espacios
• Base sólida para gestión de activos post-entrega

Descripción

Proyecto de infraestructura hospitalaria con instalaciones especializadas (gases medicinales, HVAC crítico, sistemas eléctricos de respaldo). Coordinación BIM integral.

Objetivos

• Garantizar cero interferencias en sistemas críticos de salud
• Cumplir normativa NOM y estándares hospitalarios internacionales
• Entregar modelo as-built para operación y mantenimiento

Alcance

• Coordinación BIM de 6 disciplinas
• Clash detection especializada en redes de gases
• Simulación 4D de secuencia constructiva
• Capacitación del equipo del contratista
• Modelo as-built LOD 400

Resultados

Beneficios obtenidos

• Obra sin paros por conflictos de instalaciones
• Modelo as-built listo para gestión de mantenimiento hospitalario
• Referencia para futuros proyectos de salud del estado

Descripción

Complejo logístico de 3 naves industriales con oficinas administrativas. Implementación BIM completa para el contratista principal, incluyendo BEP y estándares corporativos.

Objetivos

• Implementar BIM en la empresa contratista desde cero
• Modelar y coordinar 3 naves en paralelo
• Establecer flujos de trabajo replicables para futuros proyectos

Alcance

• Diagnóstico y BEP corporativo
• Modelado LOD 300 de 3 naves
• Coordinación estructura-prefabricados-MEP
• Capacitación de 12 modeladores
• Plantillas y estándares reutilizables

Resultados

Beneficios obtenidos

• Contratista ahora licita proyectos BIM independientemente
• Reducción del 40% en tiempo de coordinación vs. métodos anteriores
• ROI de implementación recuperado en el segundo proyecto

Descripción

Conjunto residencial de 3 torres con 180 departamentos. Consultoría BIM para optimizar el diseño y outsourcing de modelado para el despacho de arquitectura.

Objetivos

• Optimizar diseño con análisis BIM antes de construcción
• Externalizar modelado para cumplir plazos de licitación
• Generar renders y recorridos virtuales para comercialización

Alcance

• Consultoría de optimización de diseño
• Modelado arquitectónico LOD 300
• Modelado estructural LOD 300
• Visualizaciones para marketing
• Cantidades para estimación de costos

Resultados

Beneficios obtenidos

• Pre-venta récord gracias a visualizaciones BIM
• Presupuesto de construcción con variación menor al 3%
• Despacho de arquitectura amplió capacidad sin contratar